Свой Дом специализированное агентство недвижимости г. Донецк

На Западе, как известно, люди не очень любят жить в многоэтажках. Двухэтажный домик, нередко на две семьи, с палисадником и аккуратно постриженным газоном — классический вариант жилища тамошнего среднего класса. У нас такого рода жилье тоже начинает входить в моду. Что лучше: таунхаус, коттедж или квартира — с учетом наших, украинских, условий?

Таунхаус — промежуточный вариант между загородным домом и городской квартирой.

В расчете на квадратный метр таунхаусы вполне могут стоить дешевле, чем городские квартиры. Однако — будьте внимательны! — малогабаритных таунхаусов не бывает — и по этой причине их стоимость обычно получается достаточно внушительной. Хотя не исключено, что со временем попытки властей сделать именно малоэтажное жилье более-менее доступным дадут какие-то результаты.

А вот коттедж — это уже достаточно дорогое удовольствие. Здесь вы живете, простите за тавтологию, особняком в особняке. А потому и цена собственного дома, как правило, выше, чем квартиры или таунхауса.

Считается, что квартира — атрибут городского образа жизни, а таунхаус — загородного. Чаще всего это так, но не всегда. В некоторых городах в новых микрорайонах многоэтажки соседствуют с таунхаусами. И эта тенденция, судя по всему, будет развиваться — малоэтажное строительство нынче в моде.

В смысле соседства у городской квартиры значительно выигрывает таунхаус.. Чаще всего под таунхаусом подразумевают двух-трехэтажный дом (или блок домов), разделенный на несколько домовладений. Конечно, у вас не будет столько соседей, как в многоэтажном муравейнике, и будет отдельный вход — но соседи у вас будут.

Один из главных плюсов таунхауса и коттеджа — к ним прилагается земля. В первом случае небольшая — 3 — 4 сотки, во втором — 10—25 соток. Поэтому вы гордо можете считать себя не только домо-, но и землевладельцем. И отдыхать возле дома на собственной зеленой лужайке. Разбить там собственные клумбы с цветами, детскую площадку или... Ну кому что.

Большая площадь жилья по сравнению с квартирой: как минимум от 130—150 кв. м, а в среднем — более 200 кв. м. Классическая европейская планировка — спальни на верхнем этаже, гостиная, кухня, подсобные помещения — внизу. Как правило, планировка таунхауса предполагает встроенный гараж. Кроме того, обычно присутствует дополнительное место для парковки рядом с домом.

Если «жить по-человечески» в вашем понимании означает иметь несколько спален и гостиную с камином, конечно, вы уютнее будете себя чувствовать в таунхаусе. Сейчас встречаются многокомнатные и даже двухуровневые квартиры, но их еще надо поискать. Да и цена будет соответствующей... Иными словами, если вам действительно нужно очень просторное жилье, практичнее покупать таунхаус — при том же метраже он, как правило, обходится дешевле.

Источник: Таунхаус в Украине