Свой Дом специализированное агентство недвижимости г. Донецк

Человек всегда интуитивно на уровне подсознания ощущает значение того пространства, в котором ему удобно находиться. Дом — это продолжение его самого, его вкусов, привычек, его мировоззрения.

Именно поэтому необходимо сделать среду обитания удобной и привычной. Дом — это «пространство человека» и оно должно гармонично вписываться в уже созданную среду. Грамотно спроектированный проект и построенный дом, вносит в семейный быт уют, душевное спокойствие и украшает собой окружающий ландшафт. Жилой дом является основой архитектурной планировки участка. Как правило, он является доминантой, поэтому его расположению и ориентации следует уделить особое внимание. Расположение дома на участке должно обеспечить ориентацию основных жилых помещений на юг, юго-восток или восток с направлением окон в сторону участка.

На ровной площадке место расположения дома диктуется эстетическими соображениями и степенью удобств подхода и подъезда к дому. При неровном рельефе участка, с наклоном в ту или иную сторону, рекомендуется строить дом на возвышенной части участка. В случаях, когда дом возводится на низменной части участка, принимают меры по понижению горизонта грунтовых вод. Постоянным подтапливанием строений из-за дождей и таяния снега грозит расположение участка в низине. Обычно дом ставят на расстоянии 5 — 6 м от красной линии — границы, отделяющей участок от улицы и дороги. Кроме того, следует отступить от соседних участков на расстояние, равное не менее 3-х м. Расстояние между постройками регулируется противопожарными нормами. Чем дальше дом расположен от улицы, тем меньше пыли и шума будет проникать в его окна. Отгородиться от улицы помогут и плодовые деревья, посаженные между домом и красной линией. Однако следует учесть, что удаление дома вглубь участка автоматически приводит к удлинению подъездной дороги к дому.

Привязка дома к участку, планировка участка и хозяйственных построек зависит от того, какой образ жизни ведет семья. Если семья ведет городской образ жизни, при привязке проекта дома необходимо учесть место для отдыха, беседки, небольшого прудика и сада. Если семья будет заниматься сельским хозяйством, надо учесть место под огород, небольшие помещения для хранения инвентаря и т. д. Для этого вначале выбирается проект дома, набор вспомогательных помещений, а затем составляется генеральный план участка. При привязке дома к участку, необходимо учесть расположение всех существующих и проектируемых систем коммуникаций и постараться будущий дом не строить на них. Давайте из всего сказанного сделаем выводы — что необходимо учесть при привязке проекта дома к местности:

• Стороны света участка.
• Рельеф участка.
• Расположение «красной линии».
• Учесть противопожарные нормы.
• Разбивка участка на зоны (отдыха, огорода, бани, подъездных путей, гаража, хозяйственных построек).
• Расположение систем коммуникаций (электричества, водоснабжение, газоснабжение, канализации).

Источник: Парфенон